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淺析住宅分戶水表的設計

當前欄目:岛国**体验区第一页岛国**体验区第一页日期:2019-05-10 11:00:20浏覽量:79

        隨著生活水平的不斷提高,對居住的環境人們提出了越來越高的要求。智能化住宅的概念深得民心,我國的住宅質量更上了一個新的台階。爲了順應大的發展趨勢,用戶分水表的設計從以往安裝傳統的機械式水表已發展到目前的遠傳式水表,這種改變正是爲實現智能化住宅設計提供了可靠保證。接下來,小編從住宅分水表的種類及應用和住宅分戶水表的設計分明進行說明。

淺析住宅分戶水表的設計

        一、住宅分水表的種類及應用

        1.传统机械式水表

        传统机械式水表安装简单,价格便宜,但是入户抄表不方便,读表工作量大,加重物业管理部门的负担。

        2.水表集中设在底层

        (1)第一种是将所有水表集中设在底层的设备房或楼梯间内,这种设计管线多而复杂,亦防碍视觉,一般很少采用。

        (2)另一种是将每半单元的水表集中设在底层的外墙上(俗称芦笙式)。但现在的住宅功能越来越多,外墙除了窗户越开越大以外,还有各种各样的管道,例如:太阳能热水器的冷、热水管,空调机排水管,雨水管,甚至还有排污管。这种方法虽然避免了第一种方法的一些弊端,但是对建筑物的立面美观影响很大,且抄表的工作量并没有因此减轻。

        3.IC卡表

        这种方法实际为居民预先购卡,然后再凭卡用水,此卡具有记忆、积累、报警、断水等功能,实现了预付费使用,免除读表的麻烦。但住户如不能及时购卡,就会出现被断水的情况。IC卡不具备联网通讯功能,只能各家各户独立使用,不利于物业管理部门监控各表的计量和工况,难于跟踪发现故障。且IC卡表的抵抗人为破坏能力不强。

        4.智能無線遠傳水表

        智能無線遠傳水表是將傳統的機械式水表加以改進,利用傳感器和導線把水量信號傳輸至相應的數據收發器,可在住宅底層的相應附表進行抄表,亦可將數據收發器得到的訊號遠距離傳輸至小區物業管理中心。這種方法現已發展爲網絡智能物業管理系統,它具有很強的擴張性,能在住宅小區、市區及地區內實現聯網,既可利用掌上電腦直接從采集器讀表,亦可使用岛国**体验区第一页遠傳抄表。但它要求施工人員素質較高,其造價比傳統水表稍高。

淺析住宅分戶水表的設計       

        二、住宅分户水表的设计

        1.分户水表在首层集中设置

        分户水表在首层集中设置的设计方式。其特点是将设于各户的分户水表移至首层的水表井或水表箱中集中设置,这样管理人员无需人户即可抄表,对住户无任何干扰。分户水表集中设置在首层的方式如应用于高层住宅时,则有供水管路系统复杂,管材耗用量大,首层安装分户水表占地面积太多和屋顶水箱设置高度受限制等一系列难以解决的问题,所以这种方式仅适用于低层住宅而不适用于高层住宅。

        2.分户水表在楼梯间分层集中设

        这种方式就是把各单元每层所有的分户水表集中设在该层楼梯间的水表箱中,每层一个。在查抄水表时,管理员也可不人户即能完成,且其供水系统设计较简洁,管道系统也比集中设在首层的设计方式简单,节省管材。现在我国一些新建住宅即采用这种方式,它唯一的缺点是分户水表至户内厨厕之间的供水管道常常穿越室内如卧室,客厅等,不利于美观,必须采取手段处理。其方法是尽量将管道沿房间暗角位布置,并将其埋设于地面饰面层中暗藏处理。但施工中必须严抓管材质量及施工质量,以避免出现锈蚀或漏水现象。因为此种方法一但出现问题,维修时需破坏饰面层,麻烦较大,通过一些工程的使用证明,只要质量过关,采用镀锌钢管使用了十年左右仍未出现需维修更换的问题。

        3.设置分户远传水表,流量集中积算仪及采用微机抄表系统,实现收费自动化

        分户远传水表(称为一次水表)安装在用户内,该水表不能读数,但可远距离发送用水流量的信号,与之配套的流量集中积算仪(称二次表)则可设在首层或每层楼梯间的墙上,用来接收一次表发送的信号并累积计算流量,且具有显示数据的功能。由一次表和二次表组成的供水计量方式。其工作原理是:当住户的用水点开启后,管道每通过一定量的水,一次表即发送一次信号,通过信号线传送至二次表进行接收累计,并显示累积流量。这种设计方式与前两种方式相比,管道系统十分简单,可以节省大量管材,供水管道也无需穿越卧室等,不需做装修上的处理.一次表的安装与普通水表的安装无差别,用户的累积用水量在二次表中集中显示,方便管理且查表时无需入户。另外,还可配有微机抄表系统,并与银行连网,实现收费自动化。这样,管理员只需坐在办公室通过连网的微机即可掌握水费情况,用户也可自己去银行查询交费。

        设置远传水表集中管理也有其不足之处:需预埋信号管线,远传水表、微机控制系统等造价较高、投资大。尽管如此,随着我国经济的发展,人民生活水平的提高,这种方式一定是今后水表设置的发展趋势。

        以上介绍了分户水表集中设置的三种设计方式,它们各具特点,也各有其适用性,设计时需根据实际情况选用,才能达到最佳效果。

        三、总结

        传统水表虽然简单、经济、实用,但现代人们越来越追求生活个性化,尤其是在营造家庭环境时,总希望与众不同,尽量避免外界对个人的干扰,物业管理部门也希望从总体上对小区实现有效控制。因此水表出户自动读表计费,乃当今智能化住宅小区的发展趋势与特点之一,它为实现科学、系统的物业管理提供了崭新观念,并能极大地提高工作效率。综上所述,在住宅分水表的设计中应首选远传水表方案,希望其内容可供建筑给水设计参考。


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